Loja para Locação, São Paulo / SP
Ref: 2401ljaugl2854, bairro Cerqueira Cesar, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 1.328,85 m², área útil 1.328,85 m²Compartilhar:
R$ 265.770
IPTU
17.280,00
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Loja nos Jardins - Locação e Venda
Localização Privilegiada: Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, Jardins, São Paulo.
Acesso e Circunvizinhança:
- Acesso pela movimentada Rua Augusta.
- Estacionamento disponível ao lado com uma vaga para utilitários.
- Circulação média de 1,2 milhão de pedestres por dia.
- Metrô Oscar Freire (linha amarela) a 750 metros (10 minutos a pé).
- Metrô Consolação (linha verde) a 1,2 km (15 minutos).
Características do Condomínio:
- Duas torres justapostas.
- 15 pavimentos com 327 apartamentos.
Especificações da Loja:
- Área: 1.328,85 m² em dois andares.
- Fachada com 9,9 metros.
- Piso entregue em cimento liso desempenado.
- Parede de concreto aparente.
- Teto em laje de concreto aparente.
- 2 banheiros com piso em cerâmica branco acetinado.
- 1 vaga para utilitários compartilhada.
Locação ou Venda:
- Locação: R$200,00/m².
- Venda: R$20.000,00/m².
- Condomínio: Valor próximo de zero, participação apenas em rateio de despesas comuns.
- IPTU: R$13,00/m² (estimado).
Esta é uma oportunidade única em uma região prestigiada. Seja para locação ou compra, esta loja oferece uma infraestrutura ideal para diversos negócios. Agende uma visita: Nelson Lima (11) 9 8868 4745.
Pontos Fortes
Localização e infraestrutura
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
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