Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Em uma das vias mais estratégicas do bairro Ipiranga, este prédio comercial reúne localização privilegiada e visibilidade excepcional para o seu negócio. Com 265 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos e terreno de 133 m², a fachada ampla e o pé-direito generoso no piso térreo convidam clientes e visitantes a sentirem-se imediatamente acolhidos, seja para um showroom, uma clínica de alto padrão, coworking ou qualquer empreendimento que exija forte presença de marca. A infraestrutura de 6 banheiros e cozinha completa assegura conforto e praticidade, enquanto as 2 vagas de garagem frontais garantem conveniência a parceiros e colaboradores.

No andar superior, sete salas independentes oferecem versatilidade incomparável: você pode abrigar consultórios, escritórios, estúdios de criação ou salas de atendimento terapêutico com total privacidade. A distribuição inteligente dos ambientes otimiza o fluxo interno, permitindo adaptações conforme o crescimento da sua empresa. Cada espaço foi planejado para maximizar a funcionalidade sem abrir mão da harmonia estética, valorizando revestimentos de qualidade e acabamentos que reforçam a imagem de profissionalismo junto ao público mais exigente.

Localizado em região de intensa atividade comercial e delícias culturais – com fácil acesso ao metrô, linhas de ônibus e principais corredores viários – este imóvel oferece também proximidade a restaurantes, cafés e conveniências essenciais. O IPTU anual de R$ 9.780,00 reflete o cuidado com a manutenção do espaço e sua valorização contínua. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço de alto potencial de crescimento e agende sua visita hoje mesmo para transformar este ponto de passagem num verdadeiro pólo de sucesso.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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