Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Freguesia do Ó
- 3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Vagas de Garagem | 183 m² de Área Útil

Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e com área de lazer para curtir com a família e amigos, esta é a oportunidade perfeita! Este excelente sobrado de 183 m², localizado na charmosa e valorizada Freguesia do Ó, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e lazer, em um dos bairros mais tradicionais e acolhedores da Zona Norte de São Paulo.

Características do Imóvel:

Área útil de 183 m², com distribuição inteligente dos ambientes em dois pavimentos.

3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural.

Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para criar espaços confortáveis de estar e jantar.

Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar, com espaço para armários e ótima circulação.

Banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento e ventilação natural.

Lavanderia coberta, prática e reservada.

3 vagas de garagem, proporcionando total comodidade para toda a família e visitantes.

Área externa com quintal e churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e churrascos em família.

Diferenciais que fazem a diferença:

Churrasqueira privativa, integrada à área externa, perfeita para finais de semana especiais e celebrações.

Ambientes amplos e bem planejados, prontos para receber seu toque pessoal de decoração.

Imóvel muito bem conservado, com acabamentos de qualidade, pronto para morar sem necessidade de reformas imediatas.

Localização Estratégica:

A Freguesia do Ó é um bairro histórico, mas ao mesmo tempo moderno e em constante valorização. Morar aqui é ter qualidade de vida, acesso fácil a todas as regiões da cidade e uma infraestrutura completa ao seu redor:

Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, bancos e comércios variados.

Fácil acesso a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Itaberaba, Inajá de Souza e Avenida Edgar Facó.

Região atendida por diversas linhas de ônibus e próxima à futura estação da Linha 6Laranja do Metrô, o que irá agregar ainda mais valor ao imóvel.

Bairros vizinhos com forte expansão residencial e comercial, aumentando o potencial de valorização.

Ideal para Moradia ou Investimento:

Seja para morar com sua família ou para investir em um imóvel com excelente liquidez e demanda de locação, este sobrado é uma escolha segura e inteligente. A combinação de metragem, localização, estrutura e lazer o torna uma das melhores opções do mercado nessa faixa de valor.

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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