Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no Ipiranga ? oportunidade para investidores com visão!

Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação.

O imóvel já está configurado para uso misto:

? Térreo comercial:
4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funcionamento de escritórios, consultórios ou pequenos comércios.

? Piso superior residencial:
Sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro ? perfeito para locação residencial independente.

A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa, de acordo com a sua estratégia.

📍 Localização privilegiada, em uma rua tradicional do Ipiranga, com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural.

💰 Preço atrativo, considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro.

Se você é um investidor com olhar apurado, que busca imóveis com alma, história e possibilidade de valorização real ? essa pode ser a oportunidade ideal.

Vamos conversar?

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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