Casa para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

? Studio à venda em Moema com vaga de garagem e vista livre ? Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrão

Se você procura um studio moderno à venda em Moema, com vaga de garagem, vista livre e localização estratégica, essa é a sua oportunidade. Localizado na Alameda dos Arapanés, 195, no desejado condomínio Ibira By You, este imóvel de 39m², no 14º andar, oferece alto padrão de acabamento e uma vista ampla para a Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.

? Destaques do imóvel
? Studio com 39m² bem aproveitados e layout funcional
? Varanda maior que a planta padrão, com possibilidade de fechamento em vidro e integração à sala
? Pé-direito duplo com 3,70m ? mais luz natural, ventilação e sensação de amplitude
?? Quarto com divisória retrátil para total integração do ambiente
🚗 Vaga de garagem privativa ? item raro em studios da região
?? Já mobiliado, com eletrodomésticos inclusos: geladeira com freezer e lava e seca
✅ Imóvel pronto para morar, com piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade

💰 Alto potencial de rentabilidade para locação ou Airbnb
Renda média de até R//$ 8.000/mês com locações de curta ou longa duração, ideal para investidores.

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? Condomínio Ibira By You ? Completo, moderno e urbano

O Ibira By You é um dos empreendimentos mais modernos da região, com infraestrutura completa e tecnologia integrada ao dia a dia:

? Ar-condicionado nas áreas comuns
? Bicicletário
💻 Coworking com jogos e cafeteria
? Espaço delivery inteligente
? Fechadura digital nas unidades
?? Academia equipada
? Wi-Fi nas áreas comuns
? Lavanderia coletiva + Laundry Pet
? Loja de conveniência no térreo
? Lounge com churrasqueira e forno de pizza
? Pet place
? Piscina com solarium
? Praça de lazer e redário
? Quadra de squash
🎉 Salão de festas com espaço gourmet
? Sauna
? Serviços pay-per-use
? Vaga compartilhada para carro elétrico
? Tomadas USB nas unidades
🌐 Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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📍 Localização privilegiada ? Studio em Moema perto do metrô e Parque Ibirapuera

Viver no coração de Moema significa ter tudo ao seu redor:

? A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
? A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
?? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
?? Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
? Próximo a hospitais e escolas de excelência
? Acesso fácil à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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💡 Ideal para morar ou investir em um dos melhores bairros de São Paulo

Este studio à venda em Moema com vaga de garagem, varanda ampla, vista livre e mobiliado é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e rentabilidade.

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? Agende sua visita e conheça o Ibira By You ? Um dos studios mais desejados de Moema!

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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