Apartamento para Venda, São Paulo / SP
Ref: DJ239, bairro Jardim Paulista, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 180,00 m²Compartilhar:
R$ 3.250.000
Condomínio
R$ 3.750,00
IPTU
1.600,00
2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Apartamento Exclusivo 2 Suítes (Original 3 Dorms) com Varanda e Lazer em Jardim Paulista!
R$ 3.950.000
Descubra a essência da elegância e exclusividade na quadra mais charmosa do Jardim Paulista! Localizado na Alameda Itu, 846, no Condomínio Ana Vaz Brothas, este apartamento de 180m² úteis oferece um estilo de vida incomparável.
Destaques do Imóvel:
- Um por Andar: Privacidade total em um prédio com apenas 10 apartamentos.
- Espaço Amplo e Iluminado: 180m² com janelas de uma parede a outra, promovendo ventilação e iluminação cruzadas.
- Layout Inteligente: Originalmente com 3 quartos, transformado em 2 suítes completas e espaçosas, com a suíte master oferecendo um closet generoso e espaço para home office.
- Múltiplos Ambientes Sociais: Hall privativo, sala com 2 ambientes (living e jantar), varanda na sala, sala de TV que antecede a área íntima com outra varanda.
- Cozinha Independente, Área de Serviço Completa: Inclui quarto e banheiro de serviço, além de despensa.
- Lavabo: Para maior comodidade de suas visitas.
- Garagem de Alto Padrão: 2 vagas fixas e paralelas para carros grandes, com manobra excelente e piso epóxi revitalizado.
- Segurança Energética: Gerador super potente que atende a todo o apartamento (integralidade!) e áreas comuns.
Sobre o Condomínio Ana Vaz Brothas:
- Prédio com fachada retrofitada em tijolo à vista, mantendo a elegância clássica.
- Pet place, salão de festas e portaria diurna.
Localização Privilegiada:
- Alameda Itu, entre Padre João Manuel e Ministro Rocha Azevedo, a quadra dos prédios mais elegantes do bairro.
- Próximo a condomínios icônicos da região.
- Fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura do Jardim Paulista/América (comércio, serviços, lazer).
Seu novo lar de luxo, espaço e tranquilidade espera por você. Agende sua visita e sinta a exclusividade de morar um por andar em um dos endereços mais desejados de São Paulo!
📞 Contato: (11) 9 9507 4745
Informações Financeiras: 05 2025
- Valor de Venda: R$ 3.950.000,00
- Condomínio: R$ 3.750,00
- IPTU (Mensal): R$ 1.600,00
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
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