Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento Histórico Reformado com Vista Exclusiva para a Avenida Paulista - Cerqueira César

🏛️ Uma oportunidade única de viver em um pedaço da história de São Paulo! Apresentamos este impecável apartamento de 119m² no bairro de Cerqueira César, em um edifício histórico tombado e assinado pelo renomado arquiteto Abelardo Hiedy de Souza.

Sobre o Imóvel:

• Reforma Premium: Totalmente reformado com cuidado, preservando os detalhes arquitetônicos originais e adicionando toques de modernidade.
• Vista Privilegiada: Desfrute de uma vista lateral da Avenida Paulista da sala e uma vista total do seu quarto.
• Charme Vintage: Estilo encantador que combina o clássico com o contemporâneo.
• Ampla Iluminação Natural: Grandes janelas que banham os ambientes com luz natural.
• Flexibilidade: Opção de venda mobiliado, com móveis escolhidos a dedo para complementar o estilo do apartamento.
• Privacidade: Apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior tranquilidade.
• Layout Inteligente: 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha integrada, área de serviço, dependência de funcionário (com banheiro próprio, podendo ser o 3º quarto) e despensa.

Sobre o Condomínio Três Marias:

Um condomínio completo que oferece lazer e segurança:

• Localização Imbatível: Em frente à estação de metrô Consolação.
• Comodidades: Academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, sauna seca.
• Lazer: Área de lazer e jardim.
• Praticidade: Bicicletário.
• Segurança: Portaria 24 horas e segurança 24h.
• Conveniência: Elevadores social e de serviço, zelador.
• Pet-Friendly: Seu pet é bem-vindo.
• Estacionamento: Possibilidade de locação de vaga.

Informações Financeiras:

• Valor por m²: R$ 13.025
• Condomínio: R$ 1.370 mensais
• IPTU (anual): R$ 892

Localização Estratégica:

Viva no coração de São Paulo, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios, restaurantes, serviços e cultura, além da conveniência do transporte público na porta.

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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