Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Laje Comercial Alugada em Pinheiros: Excelente Investimento Próximo ao Shopping Eldorado e Estação Pinheiros!

Oportunidade para Investidores: Laje de 517m² com Renda Garantida em Localização Privilegiada!

Vende-se laje comercial alugada, localizada no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Imóvel com renda garantida e inquilino de confiança.

Localização Estratégica:

• Rua Eugênio de Medeiros, 242 - Pinheiros, São Paulo/SP.
• A 300m da Marginal Pinheiros.
• A 700m do Shopping Eldorado.
• A 250m da Estação Pinheiros (Metrô Linha 4 Amarela e CPTM Linha 9 Esmeralda).

Características do Imóvel:

• Área útil interna: 517m².
• Forro termoacústico de gesso.
• Ar-condicionado Split.
• Banheiros e copa.
• Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento.
• 7 vagas de garagem (6 no subsolo e 1 no térreo).

Características do Edifício Parque dos Pinheiros:

• 6 andares com reforma recente da fachada e sistema de ar-condicionado (VRV).
• Portaria e sistema de segurança.
• 2 elevadores sociais e escadas de emergência.
• Sistema de combate a incêndio completo (sprinklers, hidrantes, alarme e detecção de fumaça).
• Gerador de energia para áreas comuns e elevadores.

Detalhes da Venda:

• Valor de Venda: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).
• Condomínio: R$ 23,00/m².
• IPTU: R$ 11,00/m².

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com renda garantida em uma localização privilegiada!

Agende sua visita e conheça este excelente investimento!

Contato:

• (11) 9 9507 4745

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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