Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 2503realst003, bairro Jardim Paulistano, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área útil 598,00 m²Compartilhar:
R$ 6.500.000
Condomínio
R$ 6.670,00
IPTU
3.781,00
1 Banheiro
3 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Meia Laje Comercial Reformada e Alugada na Faria Lima: Excelente Investimento no Edifício Novo São Paulo!
Renda Garantida em uma das Regiões Mais Valorizadas de São Paulo!
Oportunidade única para investidores! Venda de meia laje comercial (448m² + 150m² de varanda), totalmente reformada e alugada, localizada no Edifício Novo São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima. Imóvel com excelente localização e inquilino de primeira linha.
Localização Privilegiada:
- Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros, São Paulo, SP.
- Em frente à ciclovia da Faria Lima e ponto de ônibus.
- Próximo à Av. Rebouças (100m), Estação Faria Lima do Metrô (550m) e Av. Cidade Jardim (1km).
- A 500m dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.
- Cercado por restaurantes e serviços.
Características do Imóvel:
- Área útil interna: 448m² (conjuntos 1A e 1D).
- Varanda: 150m² (área comum, sem permissão de uso).
- Laje subdivisível em até 4 conjuntos.
- Piso em cimento queimado, com canaletas para instalação de piso elevado.
- Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som.
- Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento.
- Banheiros masculino e feminino com 3 cubas, 3 toaletes e chuveiro cada.
- Copa estilo cafeteria com refeitório.
- Sala para CPD.
- Terraços com vista ampla.
- Andar baixo com fácil acesso por escadas.
- 3 vagas de garagem no subsolo.
Características do Edifício Novo São Paulo:
- Edifício reformado com fachada moderna.
- Portaria e segurança 24 horas.
- 3 elevadores sociais e 1 de serviço.
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme.
- Próximo ao Metrô Faria Lima (550m).
Detalhes da Venda:
- Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais).
- Condomínio: R$ 6.664,95/mês.
- IPTU: R$ 3.780,88/parcela.
Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel de alto padrão e com renda garantida na Faria Lima!
Agende sua visita e conheça esta meia laje incrível!
Contato:
- (11) 9 9507 4745
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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