Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento Espaçoso e Bem Localizado na Vila Mariana – Seu Novo Lar Espera por Você!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento de 82m² na Vila Mariana é a escolha ideal! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e duas vagas de garagem, ele oferece todo o espaço e a comodidade que sua família merece.

Características do Imóvel:

• Área útil de 82m²: Amplo espaço para viver com qualidade, ideal para quem precisa de mais espaço sem abrir mão da praticidade.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte: Dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto, além de dois quartos que podem ser transformados em home office, quarto de hóspedes ou o que sua imaginação desejar.
• 2 vagas de garagem: Conforto e segurança ao estacionar, com duas vagas exclusivas.

Áreas Comuns do Condomínio:

• Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família, com vigilância constante e acesso controlado.
• Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa! A academia do condomínio é perfeita para quem busca praticidade no seu dia a dia.
• Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes ou para um momento de lazer com a família.
• Quadra Poliesportiva: Para os amantes de esportes, o condomínio oferece uma quadra poliesportiva completa para praticar suas atividades favoritas.
• Salão de Festas: O espaço perfeito para comemorações, reuniões e eventos, com infraestrutura e conforto para recepcionar amigos e familiares.
• Churrasqueira: Para quem adora um bom churrasco no final de semana, o condomínio tem uma churrasqueira para aproveitar bons momentos de lazer.
• Playground: A diversão dos pequenos está garantida com o playground seguro e bem equipado.

Localização Privilegiada: O apartamento está a apenas 10 minutos a pé da Estação Vila Mariana do metrô, garantindo acesso rápido e fácil ao resto da cidade. Se você precisa de agilidade para o trabalho ou para aproveitar as atrações de São Paulo, a localização do imóvel é um grande diferencial. Além disso, a região da Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e muito mais!

Informações Gerais:

• Área útil: 82,00m²
• Valor por m²: R$ 11.463/m² (Base 02/2025 - sujeito a alteração sem prévio aviso).
• Condomínio: R$ 1.100
• IPTU (anual): R$ 2.890
• Quartos: 3
• Suítes: 1
• Banheiros: 2
• Vagas: 2

Características do Imóvel:

• Água quente
• Ar condicionado central
• Área de serviço
• Cozinha integrada
• Home office
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Interfone
• Lavabo
• Móveis planejados
• Sacada
• Vista para a cidade

Características do Condomínio - Edifício Natalie:

• Academia
• Área de lazer
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Elevador
• Elevador de serviço
• Elevador social
• Estacionamento 24h
• Gerador
• Fitness
• Pet-friendly
• Próximo ao metrô
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Sauna seca
• Segurança 24h
• Zelador
• Piscina adulto
• Playground

Não perca essa oportunidade de viver bem na Vila Mariana! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer esse imóvel incrível que oferece conforto, segurança e uma localização privilegiada. Aqui, sua qualidade de vida será elevada a um novo patamar!

Agende sua visita e venha se apaixonar por esse lugar! (11) 9 9507 4745

Pontos Fortes

Localização

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
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