Apartamento para Venda, São Paulo / SP
Ref: O-20648-70580, bairro Campos Elíseos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 63,00 m²Compartilhar:
R$ 300.000
Condomínio
R$ 1.100,00
IPTU
2.042,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
Potengy, Campos Elíseos
| Término em: 01/07/1995
Descrição do Imóvel
Seu Novo Lar no Coração de São Paulo - Oportunidade Única!
Imagine um refúgio no coração de São Paulo, onde a praticidade se encontra com o aconchego. Apresentamos este charmoso apartamento de 2 dormitórios e 63m², uma verdadeira pérola da cidade que aguarda o toque de um novo morador para escrever um capítulo inesquecível de sua história.
Características do Imóvel:
- Área útil: 63m²
- Quartos: 2
- Banheiro: 1
- Vaga de garagem: 1
- Valor por m²: R$ 4.762/m² (BASE 02/2025 - sujeitos a alterações sem prévio aviso)
- Condomínio: R$ 1.100
- IPTU (anual): R$ 2.042
- Andar: 4º
- Face: Nordeste
O Imóvel:
- Sala ampla com sacada, proporcionando o espaço ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade.
- Potencial para reforma: Uma verdadeira tela em branco para transformar este espaço no lar dos seus sonhos.
- Iluminação natural que inunda a sala, criando um ambiente acolhedor e tranquilo.
- Condomínio simples, mas aconchegante, com terraço com piscina, salão de festas e churrasqueira, perfeito para reunir a família e amigos em ocasiões especiais.
A Localização:
- Entre os bairros vibrantes da Barra Funda e Santa Cecília, você estará cercado por cultura e história.
- Apenas 1 km do Metrô Santa Cecília, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade.
- Parques, escolas e centros culturais nas proximidades enriquecem a experiência de viver aqui.
O Potencial:
- O apartamento precisa de reformas, mas isso se traduz em uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu estilo e necessidades.
- A região dos Campos Elíseos possui desafios em termos de segurança e serviços, mas com o investimento certo, este apartamento pode se transformar em um espaço incrível e único.
Características do Condomínio:
- Aceita Airbnb, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
- Acessibilidade para PCD, elevadores social e de serviço, piscina adulta, churrasqueira, salão de festas e zelador.
Este imóvel, com seu charme e grande potencial, espera por alguém com uma visão criativa que possa ver não apenas o que é, mas o que pode se tornar. Agende sua visita e venha descobrir o que esse apartamento pode oferecer!
Não perca a chance de transformar este espaço no seu lar dos sonhos!
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
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