Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Empreendimento

Potengy, Campos Elíseos
| Término em: 01/07/1995

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar no Coração de São Paulo - Oportunidade Única!

Imagine um refúgio no coração de São Paulo, onde a praticidade se encontra com o aconchego. Apresentamos este charmoso apartamento de 2 dormitórios e 63m², uma verdadeira pérola da cidade que aguarda o toque de um novo morador para escrever um capítulo inesquecível de sua história.

Características do Imóvel:

• Área útil: 63m²
• Quartos: 2
• Banheiro: 1
• Vaga de garagem: 1
• Valor por m²: R$ 4.762/m² (BASE 02/2025 - sujeitos a alterações sem prévio aviso)
• Condomínio: R$ 1.100
• IPTU (anual): R$ 2.042
• Andar: 4º
• Face: Nordeste

O Imóvel:

• Sala ampla com sacada, proporcionando o espaço ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade.
• Potencial para reforma: Uma verdadeira tela em branco para transformar este espaço no lar dos seus sonhos.
• Iluminação natural que inunda a sala, criando um ambiente acolhedor e tranquilo.
• Condomínio simples, mas aconchegante, com terraço com piscina, salão de festas e churrasqueira, perfeito para reunir a família e amigos em ocasiões especiais.

A Localização:

• Entre os bairros vibrantes da Barra Funda e Santa Cecília, você estará cercado por cultura e história.
• Apenas 1 km do Metrô Santa Cecília, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade.
• Parques, escolas e centros culturais nas proximidades enriquecem a experiência de viver aqui.

O Potencial:

• O apartamento precisa de reformas, mas isso se traduz em uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu estilo e necessidades.
• A região dos Campos Elíseos possui desafios em termos de segurança e serviços, mas com o investimento certo, este apartamento pode se transformar em um espaço incrível e único.

Características do Condomínio:

• Aceita Airbnb, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
• Acessibilidade para PCD, elevadores social e de serviço, piscina adulta, churrasqueira, salão de festas e zelador.

Este imóvel, com seu charme e grande potencial, espera por alguém com uma visão criativa que possa ver não apenas o que é, mas o que pode se tornar. Agende sua visita e venha descobrir o que esse apartamento pode oferecer!

Não perca a chance de transformar este espaço no seu lar dos sonhos!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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