Casa para Venda, São Paulo / SP
Ref: O-18474-55459, bairro Vila Progredior, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, área útil 60,00 m²Compartilhar:
R$ 800.000
IPTU
5.430,00
4 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
Sala
1
Empreendimento
Casa de rua na Vila Progredior
Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível: Casa com 4 Quartos (3 Suítes) à Venda na Vila Progredior, Butantã - São Paulo
Se você busca um imóvel com grande potencial em uma das regiões mais valorizadas e em crescimento de São Paulo, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Vila Progredior, um bairro arborizado e familiar, esta casa com 60m² de área útil e 191m² de terreno oferece uma excelente combinação de comodidade, sossego e praticidade.
Características do Imóvel:
- Área útil: 60m²
- Área do terreno: 191m²
- 4 quartos, sendo 3 suítes, ideal para famílias grandes ou até mesmo para transformação em uso comercial
- 4 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes
- Casa antiga que precisa de reforma, mas com grande potencial de valorização, tanto para uso residencial quanto comercial
- A casa original possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, enquanto ao fundo há 3 suítes construídas em dois andares
Localização Privilegiada:
- Bairro Vila Progredior, no Butantã, em São Paulo
- Rua José Jannarelli, 259, excelente localização, tranquila e arborizada
- Fácil acesso à Estação São Paulo - Morumbi da linha amarela do metrô, conectando rapidamente com toda a cidade
- Acessibilidade facilitada com diversas linhas de ônibus e grandes avenidas como a Av. Prof. Francisco Morato, Av. Jorge João Saad e Av. Giovanni Gronchi
- Bairro que mescla o residencial e comercial, oferecendo qualidade de vida sem perder a conveniência urbana
Valorização da Região:
- O bairro se valorizou consideravelmente após a inauguração da estação de metrô
- A crescente presença de construtoras no local e o movimento de revitalização de bairros ao redor, como o Jardim Guedala, reforçam a potencial valorização do imóvel
Detalhes Importantes:
- Valor por m²: R$ 13.333/m² (03/2025)
- IPTU anual: R$ 5.430
- Não há vagas de garagem cadastradas no imóvel, mas a localização oferece facilidade de estacionamento na rua e acesso fácil a transportes públicos
Esta casa com 4 quartos (sendo 3 suítes) em Vila Progredior é o imóvel ideal para quem busca investir em uma região em expansão e que só tende a se valorizar. Venha conhecer e aproveitar essa oportunidade única!
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita e invista em uma localização que só cresce!
Vídeo
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
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