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4519 repita:

Casa para Venda, São Paulo / SP

Ref: O-18474-55459, bairro Vila Progredior, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, área útil 60,00 m²

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R$ 800.000

IPTU

5.430,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

Sala

1

Código: O-18474-55459

Endereço: Rua José Jannarelli, 259

Bairro: Vila Progredior

Condomínio: Casa na Vila Progredior

Área Útil: 60,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.333,33

Empreendimento

Casa de rua na Vila Progredior

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Casa com 4 Quartos (3 Suítes) à Venda na Vila Progredior, Butantã - São Paulo

Se você busca um imóvel com grande potencial em uma das regiões mais valorizadas e em crescimento de São Paulo, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Vila Progredior, um bairro arborizado e familiar, esta casa com 60m² de área útil e 191m² de terreno oferece uma excelente combinação de comodidade, sossego e praticidade.

Características do Imóvel:

  • Área útil: 60m²
  • Área do terreno: 191m²
  • 4 quartos, sendo 3 suítes, ideal para famílias grandes ou até mesmo para transformação em uso comercial
  • 4 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes
  • Casa antiga que precisa de reforma, mas com grande potencial de valorização, tanto para uso residencial quanto comercial
  • A casa original possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, enquanto ao fundo há 3 suítes construídas em dois andares

Localização Privilegiada:

  • Bairro Vila Progredior, no Butantã, em São Paulo
  • Rua José Jannarelli, 259, excelente localização, tranquila e arborizada
  • Fácil acesso à Estação São Paulo - Morumbi da linha amarela do metrô, conectando rapidamente com toda a cidade
  • Acessibilidade facilitada com diversas linhas de ônibus e grandes avenidas como a Av. Prof. Francisco Morato, Av. Jorge João Saad e Av. Giovanni Gronchi
  • Bairro que mescla o residencial e comercial, oferecendo qualidade de vida sem perder a conveniência urbana

Valorização da Região:

  • O bairro se valorizou consideravelmente após a inauguração da estação de metrô
  • A crescente presença de construtoras no local e o movimento de revitalização de bairros ao redor, como o Jardim Guedala, reforçam a potencial valorização do imóvel

Detalhes Importantes:

  • Valor por m²: R$ 13.333/m² (03/2025)
  • IPTU anual: R$ 5.430
  • Não há vagas de garagem cadastradas no imóvel, mas a localização oferece facilidade de estacionamento na rua e acesso fácil a transportes públicos

Esta casa com 4 quartos (sendo 3 suítes) em Vila Progredior é o imóvel ideal para quem busca investir em uma região em expansão e que só tende a se valorizar. Venha conhecer e aproveitar essa oportunidade única!

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita e invista em uma localização que só cresce!

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Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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