Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Empreendimento

Orion Itaim
| Término em: 01/07/1973

Descrição do Imóvel

Apartamento Espaçoso na Rua Itacema: Personalize Seu Novo Lar no Coração do Itaim Bibi!

Localização Privilegiada, Espaços Amplos e Potencial de Reforma: O Apartamento Ideal para Sua Família!

Descubra este apartamento de 137m², localizado na Rua Itacema, uma das melhores ruas do Itaim Bibi. Com 3 quartos (1 suíte), espaços amplos e luminosos, e grande potencial de reforma, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e personalização.

Destaques do Imóvel:

• Localização Estratégica: Rua Itacema, próximo a escolas renomadas, comércios, serviços e fácil acesso a importantes avenidas.
• Espaços Amplos e Luminosos:
  • 137m² de área útil, com excelente distribuição interna.
  • Sala de estar ampla com grandes janelas e piso de madeira.
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro.
  • Cozinha com armários planejados.
  • Área de serviço ampla com dependência completa de funcionários.
• Potencial de Reforma:
  • Ampliar a sala integrando um dos quartos.
  • Integrar a cozinha à sala para criar um ambiente moderno e aberto.
  • Transformar o quarto de funcionários em extensão da suíte master.
• Conforto e Praticidade:
  • Aquecimento a gás em todos os banheiros e cozinha.
  • Ar-condicionado na suíte, com autorização para instalação nos demais ambientes.
  • 1 vaga de garagem.

Condomínio Orion: Lazer e Segurança:

• Lazer: Salão de festas e jardim.
• Segurança: Portaria 24 horas.

Localização Privilegiada no Itaim Bibi:

• Próximo ao Colégio Pueri Domus.
• Fácil acesso às Avenidas São Gabriel, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro.
• Próximo a shoppings renomados como JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo.
• Região com ampla variedade de comércios, serviços, supermercados e centros médicos.

Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 137m²
• Área total: 170m²
• 3 quartos (1 suíte)
• 3 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Andar: 13º
• Ano de Construção: 1973
• Condomínio: R$ 2.580
• IPTU anual: R$ 4.927

Agende Sua Visita e Venha Conhecer Seu Novo Lar na Rua Itacema!

Contato:

• (11) 9 9507 4745

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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