Casa para Venda, São Paulo / SP

Empreendimento

Casa de rua na Vila Progredior

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Casa com 4 Quartos (3 Suítes) à Venda na Vila Progredior, Butantã - São Paulo

Se você busca um imóvel com grande potencial em uma das regiões mais valorizadas e em crescimento de São Paulo, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Vila Progredior, um bairro arborizado e familiar, esta casa com 60m² de área útil e 191m² de terreno oferece uma excelente combinação de comodidade, sossego e praticidade.

Características do Imóvel:

• Área útil: 60m²
• Área do terreno: 191m²
• 4 quartos, sendo 3 suítes, ideal para famílias grandes ou até mesmo para transformação em uso comercial
• 4 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes
• Casa antiga que precisa de reforma, mas com grande potencial de valorização, tanto para uso residencial quanto comercial
• A casa original possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, enquanto ao fundo há 3 suítes construídas em dois andares

Localização Privilegiada:

• Bairro Vila Progredior, no Butantã, em São Paulo
• Rua José Jannarelli, 259, excelente localização, tranquila e arborizada
• Fácil acesso à Estação São Paulo - Morumbi da linha amarela do metrô, conectando rapidamente com toda a cidade
• Acessibilidade facilitada com diversas linhas de ônibus e grandes avenidas como a Av. Prof. Francisco Morato, Av. Jorge João Saad e Av. Giovanni Gronchi
• Bairro que mescla o residencial e comercial, oferecendo qualidade de vida sem perder a conveniência urbana

Valorização da Região:

• O bairro se valorizou consideravelmente após a inauguração da estação de metrô
• A crescente presença de construtoras no local e o movimento de revitalização de bairros ao redor, como o Jardim Guedala, reforçam a potencial valorização do imóvel

Detalhes Importantes:

• Valor por m²: R$ 13.333/m² (03/2025)
• IPTU anual: R$ 5.430
• Não há vagas de garagem cadastradas no imóvel, mas a localização oferece facilidade de estacionamento na rua e acesso fácil a transportes públicos

Esta casa com 4 quartos (sendo 3 suítes) em Vila Progredior é o imóvel ideal para quem busca investir em uma região em expansão e que só tende a se valorizar. Venha conhecer e aproveitar essa oportunidade única!

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita e invista em uma localização que só cresce!

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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